Faro

JCCJ11

JHSF CAP MALLS · Shoppings · FII

Preço

R$ 145,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,73
Dividend yield
12,7%
Vacância física
100,0%
Cap rate
3,7%
Patrimônio líquido
R$ 1,0 bi
Liquidez diária
R$ 252 mil

No período: -13,17%

Linha do tempo do período

  1. 14 de set. de 2026Data-com: R$ 1,77 por cota
  2. 13 de ago. de 2026Data-com: R$ 1,77 por cota
  3. 13 de jul. de 2026Data-com: R$ 1,77 por cota
  4. 12 de jun. de 2026Data-com: R$ 1,77 por cota
  5. 14 de mai. de 2026Data-com: R$ 1,77 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 167,00
09 de out. de 2025R$ 167,00
14 de out. de 2025R$ 166,64
15 de out. de 2025R$ 180,00
20 de out. de 2025R$ 180,00
22 de out. de 2025R$ 179,97
23 de out. de 2025R$ 160,75
24 de out. de 2025R$ 170,00
27 de out. de 2025R$ 156,50
29 de out. de 2025R$ 170,00
30 de out. de 2025R$ 165,00
31 de out. de 2025R$ 155,29
04 de nov. de 2025R$ 160,00
07 de nov. de 2025R$ 160,00
10 de nov. de 2025R$ 160,00
11 de nov. de 2025R$ 160,00
12 de nov. de 2025R$ 160,00
13 de nov. de 2025R$ 153,00
14 de nov. de 2025R$ 152,60
28 de nov. de 2025R$ 154,13
03 de dez. de 2025R$ 158,00
04 de dez. de 2025R$ 158,00
12 de dez. de 2025R$ 156,23
17 de dez. de 2025R$ 160,00
18 de dez. de 2025R$ 161,01
19 de dez. de 2025R$ 161,00
23 de dez. de 2025R$ 158,00
26 de dez. de 2025R$ 158,00
29 de dez. de 2025R$ 158,00
30 de dez. de 2025R$ 153,50
05 de jan. de 2026R$ 153,50
06 de jan. de 2026R$ 158,00
07 de jan. de 2026R$ 158,00
08 de jan. de 2026R$ 158,00
09 de jan. de 2026R$ 158,00
12 de jan. de 2026R$ 145,06
13 de jan. de 2026R$ 147,00
14 de jan. de 2026R$ 146,02
15 de jan. de 2026R$ 156,00
16 de jan. de 2026R$ 152,00
20 de jan. de 2026R$ 158,00
21 de jan. de 2026R$ 158,00
22 de jan. de 2026R$ 158,00
23 de jan. de 2026R$ 150,00
26 de jan. de 2026R$ 158,00
28 de jan. de 2026R$ 158,00
29 de jan. de 2026R$ 158,00
30 de jan. de 2026R$ 158,00
03 de fev. de 2026R$ 158,00
04 de fev. de 2026R$ 158,00
05 de fev. de 2026R$ 157,83
06 de fev. de 2026R$ 158,00
09 de fev. de 2026R$ 155,01
10 de fev. de 2026R$ 158,00
11 de fev. de 2026R$ 157,99
12 de fev. de 2026R$ 157,99
19 de fev. de 2026R$ 156,23
20 de fev. de 2026R$ 158,00
23 de fev. de 2026R$ 158,00
24 de fev. de 2026R$ 158,00
25 de fev. de 2026R$ 158,00
26 de fev. de 2026R$ 158,00
27 de fev. de 2026R$ 158,00
02 de mar. de 2026R$ 157,99
03 de mar. de 2026R$ 150,50
04 de mar. de 2026R$ 150,00
05 de mar. de 2026R$ 157,98
06 de mar. de 2026R$ 157,90
09 de mar. de 2026R$ 158,00
10 de mar. de 2026R$ 158,00
11 de mar. de 2026R$ 158,00
12 de mar. de 2026R$ 158,00
13 de mar. de 2026R$ 161,24
16 de mar. de 2026R$ 155,00
17 de mar. de 2026R$ 155,10
18 de mar. de 2026R$ 155,10
20 de mar. de 2026R$ 155,10
24 de mar. de 2026R$ 157,00
25 de mar. de 2026R$ 189,90
26 de mar. de 2026R$ 157,00
27 de mar. de 2026R$ 151,50
30 de mar. de 2026R$ 154,21
31 de mar. de 2026R$ 152,70
01 de abr. de 2026R$ 158,00
02 de abr. de 2026R$ 153,20
06 de abr. de 2026R$ 156,12
07 de abr. de 2026R$ 175,00
08 de abr. de 2026R$ 169,00
09 de abr. de 2026R$ 156,00
10 de abr. de 2026R$ 157,12
13 de abr. de 2026R$ 157,34
14 de abr. de 2026R$ 157,32
15 de abr. de 2026R$ 160,98
16 de abr. de 2026R$ 159,50
17 de abr. de 2026R$ 158,60
20 de abr. de 2026R$ 159,50
22 de abr. de 2026R$ 160,10
23 de abr. de 2026R$ 158,49
24 de abr. de 2026R$ 160,60
27 de abr. de 2026R$ 158,00
28 de abr. de 2026R$ 157,68
29 de abr. de 2026R$ 155,40
30 de abr. de 2026R$ 157,74
04 de mai. de 2026R$ 156,00
05 de mai. de 2026R$ 158,90
06 de mai. de 2026R$ 155,97
07 de mai. de 2026R$ 155,70
08 de mai. de 2026R$ 155,83
11 de mai. de 2026R$ 155,32
12 de mai. de 2026R$ 154,02
13 de mai. de 2026R$ 161,00
14 de mai. de 2026R$ 154,57
15 de mai. de 2026R$ 155,40
18 de mai. de 2026R$ 154,73
19 de mai. de 2026R$ 154,15
20 de mai. de 2026R$ 153,91
21 de mai. de 2026R$ 154,48
22 de mai. de 2026R$ 158,06
25 de mai. de 2026R$ 158,00
26 de mai. de 2026R$ 155,00
27 de mai. de 2026R$ 154,50
28 de mai. de 2026R$ 154,55
29 de mai. de 2026R$ 154,25
01 de jun. de 2026R$ 154,71
02 de jun. de 2026R$ 155,22
03 de jun. de 2026R$ 155,54
05 de jun. de 2026R$ 158,00
08 de jun. de 2026R$ 158,80
09 de jun. de 2026R$ 158,80
10 de jun. de 2026R$ 153,50
11 de jun. de 2026R$ 157,59
12 de jun. de 2026R$ 157,58
15 de jun. de 2026R$ 153,20
16 de jun. de 2026R$ 153,72
17 de jun. de 2026R$ 153,30
18 de jun. de 2026R$ 155,44
19 de jun. de 2026R$ 154,49
22 de jun. de 2026R$ 153,31
23 de jun. de 2026R$ 153,16
24 de jun. de 2026R$ 154,80
25 de jun. de 2026R$ 152,70
26 de jun. de 2026R$ 150,00
29 de jun. de 2026R$ 149,50
30 de jun. de 2026R$ 149,00
01 de jul. de 2026R$ 149,35
02 de jul. de 2026R$ 145,99
03 de jul. de 2026R$ 142,50
06 de jul. de 2026R$ 143,19
07 de jul. de 2026R$ 139,58
08 de jul. de 2026R$ 141,99
09 de jul. de 2026R$ 140,83
10 de jul. de 2026R$ 139,93
13 de jul. de 2026R$ 140,50
14 de jul. de 2026R$ 139,66
15 de jul. de 2026R$ 139,99
16 de jul. de 2026R$ 141,50
17 de jul. de 2026R$ 139,32
20 de jul. de 2026R$ 139,76
21 de jul. de 2026R$ 139,50
22 de jul. de 2026R$ 140,50
23 de jul. de 2026R$ 141,50
24 de jul. de 2026R$ 139,75
27 de jul. de 2026R$ 138,01
28 de jul. de 2026R$ 136,98
29 de jul. de 2026R$ 135,97
30 de jul. de 2026R$ 134,01
31 de jul. de 2026R$ 133,04
03 de ago. de 2026R$ 136,29
04 de ago. de 2026R$ 133,99
05 de ago. de 2026R$ 132,20
06 de ago. de 2026R$ 132,51
07 de ago. de 2026R$ 136,39
10 de ago. de 2026R$ 136,39
11 de ago. de 2026R$ 136,09
12 de ago. de 2026R$ 136,08
13 de ago. de 2026R$ 134,63
14 de ago. de 2026R$ 133,00
17 de ago. de 2026R$ 131,23
18 de ago. de 2026R$ 133,80
19 de ago. de 2026R$ 132,11
20 de ago. de 2026R$ 132,10
21 de ago. de 2026R$ 141,90
24 de ago. de 2026R$ 143,26
25 de ago. de 2026R$ 148,00
26 de ago. de 2026R$ 150,21
27 de ago. de 2026R$ 149,50
28 de ago. de 2026R$ 148,10
31 de ago. de 2026R$ 141,26
01 de set. de 2026R$ 147,78
02 de set. de 2026R$ 147,78
03 de set. de 2026R$ 152,97
04 de set. de 2026R$ 144,50
08 de set. de 2026R$ 144,68
09 de set. de 2026R$ 144,60
10 de set. de 2026R$ 149,97
11 de set. de 2026R$ 144,85
14 de set. de 2026R$ 149,09
15 de set. de 2026R$ 146,96
16 de set. de 2026R$ 166,00
17 de set. de 2026R$ 144,85
18 de set. de 2026R$ 143,76
21 de set. de 2026R$ 143,66
22 de set. de 2026R$ 142,89
23 de set. de 2026R$ 141,45
24 de set. de 2026R$ 140,00
25 de set. de 2026R$ 145,99
28 de set. de 2026R$ 139,30
29 de set. de 2026R$ 138,81
30 de set. de 2026R$ 138,00
01 de out. de 2026R$ 145,00
02 de out. de 2026R$ 138,55
05 de out. de 2026R$ 144,99
06 de out. de 2026R$ 145,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,73

Valor de mercado

R$ 755,9 mi

Dividendos

Dividend yield

12,7%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 230,75

Margem Bazin

59,1%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 18,46

Valor patrimonial/cota

R$ 197,88

Patrimônio líquido

R$ 1,0 bi

Cotistas

383

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

100,0%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

3,7%

Imóveis

1

Área total (m²)

84.613

Risco

Liquidez diária

R$ 252 mil

Volatilidade 12m

54,1%

Queda máxima 12m

-30,9%

Beta

0,16

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de JCCJ11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,73 · mediana 0,86

    Maior que o de 30% do setor (23 comparáveis, de 0,46 a 2,00)

  • Dividend yield12,7% · mediana 8,8%

    Maior que o de 100% do setor (23 comparáveis, de 0,0% a 12,4%)

  • Vacância física100,0% · mediana 6,7%

    Maior que o de 96% do setor (23 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate3,7% · mediana 8,1%

    Maior que o de 4% do setor (23 comparáveis, de 0,6% a 11,1%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 65% do setor (23 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 252 mil · mediana R$ 87 mil

    Maior que o de 67% do setor (24 comparáveis, de R$ 424 a R$ 20,9 mi)

Rentabilidade

JCCJ11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • JCCJ11 (com proventos)+65,03%
  • CDI+47,55%
  • Ibovespa+72,72%
  • IFIX+23,89%
  • Inflação (IPCA)+14,48%

Acumulado desde 28 de jul. de 2023

Rentabilidade de JCCJ11 contra as referências
JCCJ11 (com proventos)+65,03%
CDI+47,55%
Ibovespa+72,72%
IFIX+23,89%
Inflação (IPCA)+14,48%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
JCCJ11 (com proventos)-2,00%+12,81%—
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Shoppings por liquidez, lado a lado com JCCJ11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
XPML11XP MALLSR$ 105,490,9610,5%5,2%9,5%R$ 7,1 biR$ 20,9 mi
VISC11VINCI SHOPPING CENTERSR$ 112,500,978,9%5,8%8,4%R$ 3,3 biR$ 8,4 mi
HGBS11HEDGE BRASIL SHOPPINGR$ 19,000,9410,4%4,3%10,1%R$ 2,9 biR$ 6,7 mi
HSML11HSI - MALLS RESP. LIMITADAR$ 88,970,899,7%90,6%10,0%R$ 2,1 biR$ 4,6 mi
JCCJ11JHSF CAP MALLSR$ 145,000,7312,7%100,0%3,7%R$ 1,0 biR$ 252 mil

Rentabilidade com proventos

  • JCCJ11+65,03%
  • XPML11+41,21%
  • VISC11+29,77%
  • HGBS11+16,83%
  • HSML11+31,21%

Acumulado desde 28 de jul. de 2023

Rentabilidade de JCCJ11 contra os maiores do setor
JCCJ11+65,03%
XPML11+41,21%
VISC11+29,77%
HGBS11+16,83%
HSML11+31,21%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

12,7%

Dividend yield médio de 5 anos

3,4%

Costuma ter data-com em junho, julho, agosto, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por cota em cada ano
2023R$ 2,03
2024R$ 5,24
2025R$ 7,98
2026R$ 13,78
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento14/09/202621/09/2026R$ 1,77
Rendimento13/08/202620/08/2026R$ 1,77
Rendimento13/07/202620/07/2026R$ 1,77
Rendimento12/06/202619/06/2026R$ 1,77
Rendimento14/05/202621/05/2026R$ 1,77
Rendimento14/04/202622/04/2026R$ 1,77
Rendimento12/03/202619/03/2026R$ 1,77
Rendimento12/02/202623/02/2026R$ 1,77
Rendimento14/01/202621/01/2026R$ 1,77
Rendimento11/12/202518/12/2025R$ 1,77

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 100,0% e cap rate de 3,7%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)Vacância% da receita
Catarina Fashion Outlet84.613100,0%10,9%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

651

Investimento hoje

R$ 94.395,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 18,46 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

Simular aportes

Usa o dividend yield de 12,7% como taxa, sem contar valorização.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.