Faro

XPML11

XP MALLS · Shoppings · FII

Preço

R$ 105,49

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,96
Dividend yield
10,5%
Vacância física
5,2%
Cap rate
9,5%
Patrimônio líquido
R$ 7,1 bi
Liquidez diária
R$ 20,9 mi

No período: -0,03%

Linha do tempo do período

  1. 18 de set. de 2026Data-com: R$ 0,92 por cota
  2. 18 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,92 por cota
  3. 17 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,92 por cota
  4. 18 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,92 por cota
  5. 18 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,92 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 105,52
07 de out. de 2025R$ 105,17
08 de out. de 2025R$ 106,19
09 de out. de 2025R$ 106,14
10 de out. de 2025R$ 105,65
13 de out. de 2025R$ 106,10
14 de out. de 2025R$ 105,89
15 de out. de 2025R$ 106,90
16 de out. de 2025R$ 106,00
17 de out. de 2025R$ 106,17
20 de out. de 2025R$ 104,40
21 de out. de 2025R$ 104,54
22 de out. de 2025R$ 104,50
23 de out. de 2025R$ 104,95
24 de out. de 2025R$ 104,50
27 de out. de 2025R$ 105,28
28 de out. de 2025R$ 104,88
29 de out. de 2025R$ 105,40
30 de out. de 2025R$ 105,28
31 de out. de 2025R$ 105,50
03 de nov. de 2025R$ 106,23
04 de nov. de 2025R$ 106,28
05 de nov. de 2025R$ 106,18
06 de nov. de 2025R$ 106,53
07 de nov. de 2025R$ 106,59
10 de nov. de 2025R$ 106,50
11 de nov. de 2025R$ 106,55
12 de nov. de 2025R$ 106,81
13 de nov. de 2025R$ 106,15
14 de nov. de 2025R$ 106,99
17 de nov. de 2025R$ 107,00
18 de nov. de 2025R$ 106,10
19 de nov. de 2025R$ 105,98
21 de nov. de 2025R$ 105,90
24 de nov. de 2025R$ 106,00
25 de nov. de 2025R$ 106,47
26 de nov. de 2025R$ 105,95
27 de nov. de 2025R$ 106,12
28 de nov. de 2025R$ 107,00
01 de dez. de 2025R$ 107,34
02 de dez. de 2025R$ 107,88
03 de dez. de 2025R$ 107,32
04 de dez. de 2025R$ 107,50
05 de dez. de 2025R$ 106,45
08 de dez. de 2025R$ 107,04
09 de dez. de 2025R$ 106,90
10 de dez. de 2025R$ 106,95
11 de dez. de 2025R$ 106,70
12 de dez. de 2025R$ 106,86
15 de dez. de 2025R$ 107,45
16 de dez. de 2025R$ 107,13
17 de dez. de 2025R$ 106,26
18 de dez. de 2025R$ 106,86
19 de dez. de 2025R$ 107,69
22 de dez. de 2025R$ 108,21
23 de dez. de 2025R$ 108,90
26 de dez. de 2025R$ 108,18
29 de dez. de 2025R$ 108,07
30 de dez. de 2025R$ 108,06
02 de jan. de 2026R$ 108,90
05 de jan. de 2026R$ 109,45
06 de jan. de 2026R$ 109,58
07 de jan. de 2026R$ 109,38
08 de jan. de 2026R$ 109,20
09 de jan. de 2026R$ 109,98
12 de jan. de 2026R$ 109,75
13 de jan. de 2026R$ 110,13
14 de jan. de 2026R$ 110,40
15 de jan. de 2026R$ 110,51
16 de jan. de 2026R$ 110,00
19 de jan. de 2026R$ 109,60
20 de jan. de 2026R$ 109,10
21 de jan. de 2026R$ 109,10
22 de jan. de 2026R$ 109,20
23 de jan. de 2026R$ 109,50
26 de jan. de 2026R$ 109,50
27 de jan. de 2026R$ 109,32
28 de jan. de 2026R$ 109,71
29 de jan. de 2026R$ 110,25
30 de jan. de 2026R$ 110,75
02 de fev. de 2026R$ 110,70
03 de fev. de 2026R$ 110,70
04 de fev. de 2026R$ 110,55
05 de fev. de 2026R$ 110,64
06 de fev. de 2026R$ 110,37
09 de fev. de 2026R$ 110,40
10 de fev. de 2026R$ 110,30
11 de fev. de 2026R$ 110,32
12 de fev. de 2026R$ 110,52
13 de fev. de 2026R$ 111,00
18 de fev. de 2026R$ 111,05
19 de fev. de 2026R$ 111,49
20 de fev. de 2026R$ 111,71
23 de fev. de 2026R$ 112,00
24 de fev. de 2026R$ 111,24
25 de fev. de 2026R$ 111,75
26 de fev. de 2026R$ 111,29
27 de fev. de 2026R$ 111,83
02 de mar. de 2026R$ 110,89
03 de mar. de 2026R$ 110,70
04 de mar. de 2026R$ 110,41
05 de mar. de 2026R$ 110,40
06 de mar. de 2026R$ 110,39
09 de mar. de 2026R$ 110,15
10 de mar. de 2026R$ 109,72
11 de mar. de 2026R$ 109,66
12 de mar. de 2026R$ 109,00
13 de mar. de 2026R$ 109,30
16 de mar. de 2026R$ 109,90
17 de mar. de 2026R$ 109,20
18 de mar. de 2026R$ 107,72
19 de mar. de 2026R$ 108,17
20 de mar. de 2026R$ 108,45
23 de mar. de 2026R$ 108,71
24 de mar. de 2026R$ 107,60
25 de mar. de 2026R$ 107,71
26 de mar. de 2026R$ 107,60
27 de mar. de 2026R$ 108,00
30 de mar. de 2026R$ 107,50
31 de mar. de 2026R$ 108,09
01 de abr. de 2026R$ 109,10
02 de abr. de 2026R$ 109,31
06 de abr. de 2026R$ 109,51
07 de abr. de 2026R$ 108,97
08 de abr. de 2026R$ 109,75
09 de abr. de 2026R$ 110,47
10 de abr. de 2026R$ 111,53
13 de abr. de 2026R$ 111,72
14 de abr. de 2026R$ 111,09
15 de abr. de 2026R$ 110,52
16 de abr. de 2026R$ 111,60
17 de abr. de 2026R$ 111,10
20 de abr. de 2026R$ 110,80
22 de abr. de 2026R$ 110,26
23 de abr. de 2026R$ 110,26
24 de abr. de 2026R$ 111,00
27 de abr. de 2026R$ 110,33
28 de abr. de 2026R$ 110,75
29 de abr. de 2026R$ 110,42
30 de abr. de 2026R$ 111,26
04 de mai. de 2026R$ 111,20
05 de mai. de 2026R$ 111,40
06 de mai. de 2026R$ 111,05
07 de mai. de 2026R$ 110,58
08 de mai. de 2026R$ 109,73
11 de mai. de 2026R$ 106,26
12 de mai. de 2026R$ 108,05
13 de mai. de 2026R$ 107,19
14 de mai. de 2026R$ 108,73
15 de mai. de 2026R$ 109,80
18 de mai. de 2026R$ 109,00
19 de mai. de 2026R$ 106,56
20 de mai. de 2026R$ 106,85
21 de mai. de 2026R$ 107,05
22 de mai. de 2026R$ 107,00
25 de mai. de 2026R$ 107,05
26 de mai. de 2026R$ 106,55
27 de mai. de 2026R$ 106,69
28 de mai. de 2026R$ 106,82
29 de mai. de 2026R$ 107,00
01 de jun. de 2026R$ 106,42
02 de jun. de 2026R$ 106,57
03 de jun. de 2026R$ 106,00
05 de jun. de 2026R$ 106,40
08 de jun. de 2026R$ 105,70
09 de jun. de 2026R$ 105,44
10 de jun. de 2026R$ 104,15
11 de jun. de 2026R$ 104,30
12 de jun. de 2026R$ 104,49
15 de jun. de 2026R$ 105,41
16 de jun. de 2026R$ 105,07
17 de jun. de 2026R$ 105,31
18 de jun. de 2026R$ 105,29
19 de jun. de 2026R$ 103,01
22 de jun. de 2026R$ 103,99
23 de jun. de 2026R$ 103,98
24 de jun. de 2026R$ 103,01
25 de jun. de 2026R$ 102,99
26 de jun. de 2026R$ 103,97
29 de jun. de 2026R$ 104,13
30 de jun. de 2026R$ 104,47
01 de jul. de 2026R$ 104,47
02 de jul. de 2026R$ 105,39
03 de jul. de 2026R$ 105,65
06 de jul. de 2026R$ 104,80
07 de jul. de 2026R$ 105,23
08 de jul. de 2026R$ 105,25
09 de jul. de 2026R$ 105,47
10 de jul. de 2026R$ 106,13
13 de jul. de 2026R$ 105,99
14 de jul. de 2026R$ 106,54
15 de jul. de 2026R$ 106,61
16 de jul. de 2026R$ 106,90
17 de jul. de 2026R$ 106,87
20 de jul. de 2026R$ 105,35
21 de jul. de 2026R$ 104,50
22 de jul. de 2026R$ 104,58
23 de jul. de 2026R$ 104,22
24 de jul. de 2026R$ 104,70
27 de jul. de 2026R$ 104,46
28 de jul. de 2026R$ 104,40
29 de jul. de 2026R$ 104,84
30 de jul. de 2026R$ 104,78
31 de jul. de 2026R$ 104,78
03 de ago. de 2026R$ 105,28
04 de ago. de 2026R$ 104,20
05 de ago. de 2026R$ 104,40
06 de ago. de 2026R$ 104,40
07 de ago. de 2026R$ 104,55
10 de ago. de 2026R$ 103,62
11 de ago. de 2026R$ 103,61
12 de ago. de 2026R$ 103,11
13 de ago. de 2026R$ 102,72
14 de ago. de 2026R$ 101,25
17 de ago. de 2026R$ 100,84
18 de ago. de 2026R$ 100,99
19 de ago. de 2026R$ 98,24
20 de ago. de 2026R$ 97,89
21 de ago. de 2026R$ 98,40
24 de ago. de 2026R$ 98,00
25 de ago. de 2026R$ 98,99
26 de ago. de 2026R$ 99,00
27 de ago. de 2026R$ 99,90
28 de ago. de 2026R$ 99,90
31 de ago. de 2026R$ 101,81
01 de set. de 2026R$ 102,50
02 de set. de 2026R$ 101,80
03 de set. de 2026R$ 103,39
04 de set. de 2026R$ 104,03
08 de set. de 2026R$ 103,60
09 de set. de 2026R$ 102,60
10 de set. de 2026R$ 103,45
11 de set. de 2026R$ 102,65
14 de set. de 2026R$ 100,60
15 de set. de 2026R$ 101,20
16 de set. de 2026R$ 101,48
17 de set. de 2026R$ 101,40
18 de set. de 2026R$ 98,00
21 de set. de 2026R$ 98,08
22 de set. de 2026R$ 98,01
23 de set. de 2026R$ 98,19
24 de set. de 2026R$ 97,70
25 de set. de 2026R$ 98,68
28 de set. de 2026R$ 99,17
29 de set. de 2026R$ 99,19
30 de set. de 2026R$ 99,64
01 de out. de 2026R$ 101,35
02 de out. de 2026R$ 101,90
05 de out. de 2026R$ 103,21
06 de out. de 2026R$ 105,49

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,96

Valor de mercado

R$ 6,8 bi

Dividendos

Dividend yield

10,5%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 138,00

Margem Bazin

30,8%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 11,04

Valor patrimonial/cota

R$ 110,11

Patrimônio líquido

R$ 7,1 bi

Cotistas

733.101

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

5,2%

Inadimplência

2,8%

Cap rate

9,5%

Imóveis

17

Área total (m²)

679.658

Desempenho

Retorno 12m

0,4%

Risco

Liquidez diária

R$ 20,9 mi

Volatilidade 12m

11,3%

Queda máxima 12m

-12,8%

Beta

0,14

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de XPML11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,96 · mediana 0,84

    Maior que o de 78% do setor (23 comparáveis, de 0,46 a 2,00)

  • Dividend yield10,5% · mediana 8,8%

    Maior que o de 78% do setor (23 comparáveis, de 0,0% a 12,7%)

  • Vacância física5,2% · mediana 7,1%

    Maior que o de 35% do setor (23 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate9,5% · mediana 8,0%

    Maior que o de 74% do setor (23 comparáveis, de 0,6% a 11,1%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 85% do setor (23 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 20,9 mi · mediana R$ 87 mil

    Maior que o de 100% do setor (24 comparáveis, de R$ 424 a R$ 8,4 mi)

Rentabilidade

XPML11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • XPML11 (com proventos)+73,19%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de XPML11 contra as referências
XPML11 (com proventos)+73,19%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
XPML11 (com proventos)+10,95%+20,88%+75,59%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Shoppings por liquidez, lado a lado com XPML11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
XPML11XP MALLSR$ 105,490,9610,5%5,2%9,5%R$ 7,1 biR$ 20,9 mi
VISC11VINCI SHOPPING CENTERSR$ 112,500,978,9%5,8%8,4%R$ 3,3 biR$ 8,4 mi
HGBS11HEDGE BRASIL SHOPPINGR$ 19,000,9410,4%4,3%10,1%R$ 2,9 biR$ 6,7 mi
HSML11HSI - MALLS RESP. LIMITADAR$ 88,970,899,7%90,6%10,0%R$ 2,1 biR$ 4,6 mi
PMLL11PMLL11R$ 108,99—————R$ 2,9 mi

Rentabilidade com proventos

  • XPML11+73,19%
  • VISC11+76,96%
  • HGBS11+72,80%
  • HSML11+83,55%
  • PMLL11+10,09%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de XPML11 contra os maiores do setor
XPML11+73,19%
VISC11+76,96%
HGBS11+72,80%
HSML11+83,55%
PMLL11+10,09%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

10,5%

Dividend yield médio de 5 anos

9,0%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 5,47
2022R$ 8,59
2023R$ 9,96
2024R$ 11,27
2025R$ 11,18
2026R$ 5,57
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento18/09/202625/09/2026R$ 0,92
Rendimento18/08/202625/08/2026R$ 0,92
Rendimento17/07/202624/07/2026R$ 0,92
Rendimento18/06/202625/06/2026R$ 0,92
Rendimento18/05/202625/05/2026R$ 0,92
Rendimento16/04/202624/04/2026R$ 0,92
Rendimento18/03/202625/03/2026R$ 0,92
Rendimento18/02/202625/02/2026R$ 0,92
Rendimento16/01/202623/01/2026R$ 0,92
Rendimento16/12/202523/12/2025R$ 0,92

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 17 imóveis prontos para renda, vacância física de 5,2% e cap rate de 9,5%.

ImóvelÁrea (m²)VacânciaInadimplência% da receita
Shopping Bahia71.0475,9%2,7%0,9%
Shopping Bela Vista51.1432,1%5,5%5,2%
Catarina Fashion Outlet50.7551,7%2,3%1,5%
Praia de Belas Shopping Center49.0878,2%3,1%9,7%
Shopping Cidade Jardim47.9530,0%0,4%2,1%
Iguatemi São Jose do Rio Preto47.22712,2%4,1%5,7%
Shopping Center Iguatemi Ribeirao Preto46.56011,4%-0,7%5,7%
Shopping Ponta Negra40.5734,2%2,5%0,9%
Shopping Tijuca37.5339,8%5,8%1,9%
Jundiai Shopping36.4893,2%2,6%2,9%

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.