SYNE3
SYN PROP E TECH S.A. · Exploração de Imóveis · Ação
Preço
R$ 3,86
Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.
- P/L
- 10,82
- P/VP
- 0,84
- Dividend yield
- 10,9%
- ROE
- 7,9%
- Margem líquida
- 16,3%
- Dív. líq./EBITDA
- 1,24
Os métodos lado a lado
Cada método parte de premissas diferentes; nenhum é o preço certo. Mude as premissas nas calculadoras abaixo.
| Método | Valor | Contra o preço | Premissas padrão |
|---|---|---|---|
| Graham | R$ 6,06 | 57,0% acima | — |
| Bazin (preço teto) | R$ 6,99 | 81,0% acima | rendimento mínimo de 6,0% |
| Gordon | R$ 3,11 | 19,3% abaixo | k 18,0% (CDI + 4), g 4% |
| Fluxo de caixa descontado | R$ 3,44 | 10,9% abaixo | desconto 18,0%, crescimento 5,0% e depois 3% |
Preço de hoje: R$ 3,86. São referências clássicas de valuation, não preço-alvo nem recomendação.
Calculadoras
Troque as premissas e veja o resultado na hora.
Preço justo
Graham
R$ 6,06
57,0% acima do preço atual
Bazin (preço teto)
R$ 6,99
81,0% acima do preço atual
Graham: √(22,5 × LPA × VPA). Bazin: proventos de 12 meses ÷ rendimento desejado. São referências clássicas, não um preço-alvo.
Gordon e fluxo de caixa descontado
Gordon
R$ 3,11
19,3% abaixo do preço atual
DCF
R$ 3,44
10,9% abaixo do preço atual
| Taxa | g 2,0% | g 3,0% | g 4,0% |
|---|---|---|---|
| 16,0% | R$ 3,80 | R$ 3,98 | R$ 4,19 |
| 17,0% | R$ 3,54 | R$ 3,69 | R$ 3,86 |
| 18,0% | R$ 3,31 | R$ 3,44 | R$ 3,58 |
| 19,0% | R$ 3,11 | R$ 3,22 | R$ 3,34 |
| 20,0% | R$ 2,93 | R$ 3,03 | R$ 3,13 |
Gordon: dividendos de 12 meses × (1 + g) ÷ (k − g). DCF: fluxo de caixa livre por ação (R$ 0,46) crescendo 5 anos e depois na perpetuidade, que responde por 51,8% do valor. Pequenas mudanças nas premissas mudam muito o resultado: é uma simulação, não um preço-alvo.
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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.