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MCLO11

MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICA · Logística · FII

Preço

R$ 10,40

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,75
Dividend yield
9,0%
Vacância física
0,0%
Cap rate
—
Patrimônio líquido
R$ 1,7 bi
Liquidez diária
R$ 378 mil

No período: +4,00%

Linha do tempo do período

  1. 05 de out. de 2026Data-com: R$ 0,07 por cota
  2. 05 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,07 por cota
  3. 03 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,15 por cota
  4. 03 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,07 por cota
  5. 06 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,07 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 10,00
07 de out. de 2025R$ 10,00
08 de out. de 2025R$ 10,00
09 de out. de 2025R$ 10,20
10 de out. de 2025R$ 10,19
14 de out. de 2025R$ 9,97
15 de out. de 2025R$ 9,97
16 de out. de 2025R$ 10,49
17 de out. de 2025R$ 10,19
20 de out. de 2025R$ 10,38
21 de out. de 2025R$ 10,00
22 de out. de 2025R$ 10,28
23 de out. de 2025R$ 10,29
24 de out. de 2025R$ 10,00
27 de out. de 2025R$ 9,97
28 de out. de 2025R$ 10,00
29 de out. de 2025R$ 10,00
30 de out. de 2025R$ 10,34
31 de out. de 2025R$ 10,35
03 de nov. de 2025R$ 10,00
04 de nov. de 2025R$ 10,24
06 de nov. de 2025R$ 10,29
11 de nov. de 2025R$ 10,49
12 de nov. de 2025R$ 10,49
14 de nov. de 2025R$ 10,87
17 de nov. de 2025R$ 10,19
18 de nov. de 2025R$ 10,25
19 de nov. de 2025R$ 10,00
21 de nov. de 2025R$ 10,19
25 de nov. de 2025R$ 10,11
26 de nov. de 2025R$ 10,10
27 de nov. de 2025R$ 10,88
28 de nov. de 2025R$ 10,30
01 de dez. de 2025R$ 9,90
03 de dez. de 2025R$ 10,79
04 de dez. de 2025R$ 10,55
05 de dez. de 2025R$ 10,55
08 de dez. de 2025R$ 10,38
09 de dez. de 2025R$ 10,10
10 de dez. de 2025R$ 10,00
11 de dez. de 2025R$ 10,06
12 de dez. de 2025R$ 9,95
15 de dez. de 2025R$ 10,49
16 de dez. de 2025R$ 9,95
17 de dez. de 2025R$ 10,48
18 de dez. de 2025R$ 10,49
19 de dez. de 2025R$ 9,95
22 de dez. de 2025R$ 10,39
23 de dez. de 2025R$ 10,35
26 de dez. de 2025R$ 10,00
29 de dez. de 2025R$ 10,46
30 de dez. de 2025R$ 9,95
02 de jan. de 2026R$ 10,36
05 de jan. de 2026R$ 9,95
06 de jan. de 2026R$ 9,97
07 de jan. de 2026R$ 10,18
09 de jan. de 2026R$ 10,15
12 de jan. de 2026R$ 10,15
13 de jan. de 2026R$ 10,46
14 de jan. de 2026R$ 10,00
15 de jan. de 2026R$ 10,39
16 de jan. de 2026R$ 10,00
19 de jan. de 2026R$ 10,39
20 de jan. de 2026R$ 10,34
21 de jan. de 2026R$ 10,00
22 de jan. de 2026R$ 10,00
23 de jan. de 2026R$ 10,00
26 de jan. de 2026R$ 10,00
27 de jan. de 2026R$ 10,43
28 de jan. de 2026R$ 10,39
29 de jan. de 2026R$ 9,95
30 de jan. de 2026R$ 10,02
02 de fev. de 2026R$ 10,00
03 de fev. de 2026R$ 10,10
04 de fev. de 2026R$ 10,09
05 de fev. de 2026R$ 9,98
06 de fev. de 2026R$ 9,98
09 de fev. de 2026R$ 9,94
10 de fev. de 2026R$ 9,93
11 de fev. de 2026R$ 10,49
12 de fev. de 2026R$ 10,00
18 de fev. de 2026R$ 9,96
19 de fev. de 2026R$ 9,95
20 de fev. de 2026R$ 9,96
23 de fev. de 2026R$ 10,38
24 de fev. de 2026R$ 10,00
25 de fev. de 2026R$ 9,99
26 de fev. de 2026R$ 10,48
27 de fev. de 2026R$ 10,00
02 de mar. de 2026R$ 10,28
03 de mar. de 2026R$ 10,18
04 de mar. de 2026R$ 9,93
05 de mar. de 2026R$ 9,88
06 de mar. de 2026R$ 10,46
09 de mar. de 2026R$ 10,01
10 de mar. de 2026R$ 10,04
11 de mar. de 2026R$ 10,08
12 de mar. de 2026R$ 10,07
13 de mar. de 2026R$ 10,07
16 de mar. de 2026R$ 10,08
23 de mar. de 2026R$ 10,07
24 de mar. de 2026R$ 10,07
25 de mar. de 2026R$ 10,08
31 de mar. de 2026R$ 10,08
02 de abr. de 2026R$ 9,99
06 de abr. de 2026R$ 9,99
07 de abr. de 2026R$ 9,92
09 de abr. de 2026R$ 9,94
10 de abr. de 2026R$ 9,95
13 de abr. de 2026R$ 9,95
14 de abr. de 2026R$ 9,95
17 de abr. de 2026R$ 10,46
20 de abr. de 2026R$ 10,45
22 de abr. de 2026R$ 9,98
23 de abr. de 2026R$ 9,75
24 de abr. de 2026R$ 10,40
27 de abr. de 2026R$ 9,94
28 de abr. de 2026R$ 9,92
29 de abr. de 2026R$ 9,92
30 de abr. de 2026R$ 9,92
04 de mai. de 2026R$ 9,91
05 de mai. de 2026R$ 9,91
06 de mai. de 2026R$ 9,85
07 de mai. de 2026R$ 9,91
08 de mai. de 2026R$ 9,75
11 de mai. de 2026R$ 9,69
12 de mai. de 2026R$ 9,75
13 de mai. de 2026R$ 9,73
14 de mai. de 2026R$ 9,69
15 de mai. de 2026R$ 9,75
18 de mai. de 2026R$ 9,75
19 de mai. de 2026R$ 9,70
20 de mai. de 2026R$ 9,75
21 de mai. de 2026R$ 9,52
22 de mai. de 2026R$ 10,36
25 de mai. de 2026R$ 10,33
26 de mai. de 2026R$ 10,29
27 de mai. de 2026R$ 9,99
28 de mai. de 2026R$ 10,32
29 de mai. de 2026R$ 10,25
02 de jun. de 2026R$ 10,24
03 de jun. de 2026R$ 9,99
05 de jun. de 2026R$ 9,99
09 de jun. de 2026R$ 10,21
10 de jun. de 2026R$ 10,37
11 de jun. de 2026R$ 10,28
15 de jun. de 2026R$ 10,05
16 de jun. de 2026R$ 10,50
18 de jun. de 2026R$ 10,46
19 de jun. de 2026R$ 10,50
23 de jun. de 2026R$ 10,49
24 de jun. de 2026R$ 10,45
25 de jun. de 2026R$ 10,45
26 de jun. de 2026R$ 10,37
29 de jun. de 2026R$ 10,43
30 de jun. de 2026R$ 10,40
01 de jul. de 2026R$ 10,44
02 de jul. de 2026R$ 10,50
03 de jul. de 2026R$ 9,98
06 de jul. de 2026R$ 10,07
07 de jul. de 2026R$ 10,44
08 de jul. de 2026R$ 10,29
09 de jul. de 2026R$ 10,19
10 de jul. de 2026R$ 10,19
13 de jul. de 2026R$ 10,39
14 de jul. de 2026R$ 10,44
15 de jul. de 2026R$ 10,43
17 de jul. de 2026R$ 10,44
20 de jul. de 2026R$ 10,40
22 de jul. de 2026R$ 10,50
27 de jul. de 2026R$ 10,60
29 de jul. de 2026R$ 10,44
31 de jul. de 2026R$ 10,50
04 de ago. de 2026R$ 10,44
06 de ago. de 2026R$ 11,00
07 de ago. de 2026R$ 10,99
10 de ago. de 2026R$ 10,88
11 de ago. de 2026R$ 10,88
12 de ago. de 2026R$ 10,80
17 de ago. de 2026R$ 10,60
18 de ago. de 2026R$ 10,49
19 de ago. de 2026R$ 10,45
21 de ago. de 2026R$ 10,45
31 de ago. de 2026R$ 10,45
01 de set. de 2026R$ 10,45
02 de set. de 2026R$ 10,45
04 de set. de 2026R$ 10,44
08 de set. de 2026R$ 10,42
09 de set. de 2026R$ 10,42
11 de set. de 2026R$ 10,41
14 de set. de 2026R$ 10,40
15 de set. de 2026R$ 10,40
17 de set. de 2026R$ 10,46
18 de set. de 2026R$ 10,48
23 de set. de 2026R$ 10,47
24 de set. de 2026R$ 10,47
29 de set. de 2026R$ 10,44
30 de set. de 2026R$ 10,44
01 de out. de 2026R$ 10,25
02 de out. de 2026R$ 10,18
05 de out. de 2026R$ 10,44
06 de out. de 2026R$ 10,40

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,75

Valor de mercado

R$ 1,3 bi

Dividendos

Dividend yield

9,0%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 11,74

Margem Bazin

12,9%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 0,94

Valor patrimonial/cota

R$ 13,85

Patrimônio líquido

R$ 1,7 bi

Cotistas

236

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

0,0%

Inadimplência

0,0%

Imóveis

4

Área total (m²)

634.434

Risco

Liquidez diária

R$ 378 mil

Volatilidade 12m

39,2%

Queda máxima 12m

-12,5%

Beta

0,06

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de MCLO11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,75 · mediana 0,84

    Maior que o de 27% do setor (26 comparáveis, de 0,54 a 1,23)

  • Dividend yield9,0% · mediana 10,1%

    Maior que o de 27% do setor (26 comparáveis, de 0,0% a 467,9%)

  • Vacância física0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 35% do setor (20 comparáveis, de 0,0% a 18,3%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 12% do setor (26 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 378 mil · mediana R$ 179 mil

    Maior que o de 61% do setor (28 comparáveis, de R$ 144 a R$ 22,5 mi)

Rentabilidade

MCLO11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • MCLO11 (com proventos)+22,78%
  • CDI+25,97%
  • Ibovespa+68,76%
  • IFIX+28,93%
  • Inflação (IPCA)+7,33%

Acumulado desde 17 de jan. de 2025

Rentabilidade de MCLO11 contra as referências
MCLO11 (com proventos)+22,78%
CDI+25,97%
Ibovespa+68,76%
IFIX+28,93%
Inflação (IPCA)+7,33%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
MCLO11 (com proventos)+14,95%——
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Logística por liquidez, lado a lado com MCLO11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
MXRF11MAXI RENDAR$ 9,361,0112,8%——R$ 5,3 biR$ 22,5 mi
XPLG11XP LOGR$ 99,060,959,9%18,3%6,2%R$ 5,4 biR$ 9,7 mi
BRCO11BRESCO LOGISTICAR$ 112,000,989,8%9,5%7,8%R$ 2,1 biR$ 7,8 mi
LVBI11VBI LOGISTICOR$ 101,790,848,9%3,3%8,7%R$ 2,0 biR$ 4,5 mi
MCLO11MAUÁ CAPITAL LOGÍSTICAR$ 10,400,759,0%0,0%—R$ 1,7 biR$ 378 mil

Rentabilidade com proventos

  • MCLO11+22,78%
  • MXRF11+29,90%
  • XPLG11+30,89%
  • BRCO11+40,93%
  • LVBI11+26,69%

Acumulado desde 17 de jan. de 2025

Rentabilidade de MCLO11 contra os maiores do setor
MCLO11+22,78%
MXRF11+29,90%
XPLG11+30,89%
BRCO11+40,93%
LVBI11+26,69%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

9,0%

Dividend yield médio de 5 anos

9,4%

Proventos por cota em cada ano
2025R$ 0,94
2026R$ 0,55
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento05/10/202613/10/2026R$ 0,07
Rendimento05/08/202612/08/2026R$ 0,07
Rendimento03/07/202610/07/2026R$ 0,15
Rendimento03/06/202611/06/2026R$ 0,07
Rendimento06/05/202613/05/2026R$ 0,07
Rendimento06/04/202613/04/2026R$ 0,07
Rendimento04/03/202611/03/2026R$ 0,07
Rendimento04/02/202611/02/2026R$ 0,10
Rendimento06/01/202613/01/2026R$ 0,09
Rendimento03/12/202510/12/2025R$ 0,09

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 4 imóveis prontos para renda, vacância física de 0,0%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)% da receita
JUNDIAÍ - CASA BAHIA313.31443,4%
DUQUE DE CAXIAS- CASA BAHIA209.44229,4%
CAJAMAR - CAPITAL BRASILEIRO76.12021,9%
RIBEIRÃO PRETO - CASA BAHIA35.5585,4%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

12.776

Investimento hoje

R$ 132.870,40

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 0,94 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.