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JFLL11

JFL LIVING · Multicategoria · FII

Preço

R$ 50,51

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,49
Dividend yield
8,0%
Vacância física
37,4%
Cap rate
1,0%
Patrimônio líquido
R$ 156,1 mi
Liquidez diária
R$ 17 mil

No período: -25,78%

Linha do tempo do período

  1. 30 de set. de 2026Data-com: R$ 0,15 por cota
  2. 31 de ago. de 2026Data-com: R$ 0,20 por cota
  3. 31 de jul. de 2026Data-com: R$ 0,20 por cota
  4. 30 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,20 por cota
  5. 29 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,20 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 68,05
07 de out. de 2025R$ 67,47
08 de out. de 2025R$ 67,76
09 de out. de 2025R$ 68,16
10 de out. de 2025R$ 67,85
13 de out. de 2025R$ 67,85
14 de out. de 2025R$ 68,06
15 de out. de 2025R$ 69,00
16 de out. de 2025R$ 68,97
17 de out. de 2025R$ 69,50
20 de out. de 2025R$ 69,24
21 de out. de 2025R$ 70,99
22 de out. de 2025R$ 69,43
23 de out. de 2025R$ 68,99
24 de out. de 2025R$ 68,95
27 de out. de 2025R$ 69,10
28 de out. de 2025R$ 69,17
29 de out. de 2025R$ 69,07
30 de out. de 2025R$ 69,09
31 de out. de 2025R$ 69,89
03 de nov. de 2025R$ 68,00
04 de nov. de 2025R$ 68,13
05 de nov. de 2025R$ 68,22
06 de nov. de 2025R$ 68,13
07 de nov. de 2025R$ 69,14
10 de nov. de 2025R$ 68,54
11 de nov. de 2025R$ 68,67
12 de nov. de 2025R$ 69,49
13 de nov. de 2025R$ 70,00
14 de nov. de 2025R$ 66,18
17 de nov. de 2025R$ 67,27
18 de nov. de 2025R$ 65,50
19 de nov. de 2025R$ 67,48
21 de nov. de 2025R$ 67,74
24 de nov. de 2025R$ 67,05
25 de nov. de 2025R$ 67,43
26 de nov. de 2025R$ 67,96
27 de nov. de 2025R$ 67,96
28 de nov. de 2025R$ 68,94
01 de dez. de 2025R$ 67,86
02 de dez. de 2025R$ 67,18
03 de dez. de 2025R$ 66,88
04 de dez. de 2025R$ 66,71
05 de dez. de 2025R$ 66,52
08 de dez. de 2025R$ 66,54
09 de dez. de 2025R$ 66,03
10 de dez. de 2025R$ 66,05
11 de dez. de 2025R$ 64,00
12 de dez. de 2025R$ 63,24
15 de dez. de 2025R$ 63,40
16 de dez. de 2025R$ 63,15
17 de dez. de 2025R$ 65,00
18 de dez. de 2025R$ 64,43
19 de dez. de 2025R$ 64,50
22 de dez. de 2025R$ 64,68
23 de dez. de 2025R$ 65,00
26 de dez. de 2025R$ 65,00
29 de dez. de 2025R$ 65,50
30 de dez. de 2025R$ 68,00
02 de jan. de 2026R$ 68,50
05 de jan. de 2026R$ 68,35
06 de jan. de 2026R$ 68,33
07 de jan. de 2026R$ 65,72
08 de jan. de 2026R$ 65,28
09 de jan. de 2026R$ 65,27
12 de jan. de 2026R$ 65,30
13 de jan. de 2026R$ 65,05
14 de jan. de 2026R$ 64,13
15 de jan. de 2026R$ 64,81
16 de jan. de 2026R$ 65,25
19 de jan. de 2026R$ 64,09
20 de jan. de 2026R$ 64,16
21 de jan. de 2026R$ 64,80
22 de jan. de 2026R$ 64,57
23 de jan. de 2026R$ 65,06
26 de jan. de 2026R$ 65,00
27 de jan. de 2026R$ 65,00
28 de jan. de 2026R$ 65,00
29 de jan. de 2026R$ 65,05
30 de jan. de 2026R$ 65,39
02 de fev. de 2026R$ 64,31
03 de fev. de 2026R$ 65,00
04 de fev. de 2026R$ 66,69
05 de fev. de 2026R$ 65,00
06 de fev. de 2026R$ 65,19
09 de fev. de 2026R$ 65,03
10 de fev. de 2026R$ 65,01
11 de fev. de 2026R$ 65,01
12 de fev. de 2026R$ 65,00
13 de fev. de 2026R$ 65,00
18 de fev. de 2026R$ 63,30
19 de fev. de 2026R$ 64,00
20 de fev. de 2026R$ 64,20
23 de fev. de 2026R$ 64,35
24 de fev. de 2026R$ 63,54
25 de fev. de 2026R$ 63,66
26 de fev. de 2026R$ 64,18
27 de fev. de 2026R$ 63,72
02 de mar. de 2026R$ 63,45
03 de mar. de 2026R$ 63,33
04 de mar. de 2026R$ 63,52
05 de mar. de 2026R$ 63,10
06 de mar. de 2026R$ 58,91
09 de mar. de 2026R$ 60,00
10 de mar. de 2026R$ 60,07
11 de mar. de 2026R$ 59,76
12 de mar. de 2026R$ 59,20
13 de mar. de 2026R$ 59,30
16 de mar. de 2026R$ 60,21
17 de mar. de 2026R$ 59,86
18 de mar. de 2026R$ 59,37
19 de mar. de 2026R$ 60,19
20 de mar. de 2026R$ 59,81
23 de mar. de 2026R$ 59,92
24 de mar. de 2026R$ 59,63
25 de mar. de 2026R$ 59,80
26 de mar. de 2026R$ 59,71
27 de mar. de 2026R$ 60,50
30 de mar. de 2026R$ 60,51
31 de mar. de 2026R$ 61,09
01 de abr. de 2026R$ 61,59
02 de abr. de 2026R$ 61,81
06 de abr. de 2026R$ 63,47
07 de abr. de 2026R$ 64,00
08 de abr. de 2026R$ 63,75
09 de abr. de 2026R$ 64,19
10 de abr. de 2026R$ 64,46
13 de abr. de 2026R$ 63,98
14 de abr. de 2026R$ 64,66
15 de abr. de 2026R$ 65,00
16 de abr. de 2026R$ 65,00
17 de abr. de 2026R$ 64,98
20 de abr. de 2026R$ 64,38
22 de abr. de 2026R$ 63,76
23 de abr. de 2026R$ 63,00
24 de abr. de 2026R$ 63,20
27 de abr. de 2026R$ 63,00
28 de abr. de 2026R$ 61,51
29 de abr. de 2026R$ 61,81
30 de abr. de 2026R$ 63,00
04 de mai. de 2026R$ 63,02
05 de mai. de 2026R$ 63,02
06 de mai. de 2026R$ 63,10
07 de mai. de 2026R$ 63,10
08 de mai. de 2026R$ 63,10
11 de mai. de 2026R$ 62,54
12 de mai. de 2026R$ 59,99
13 de mai. de 2026R$ 60,72
14 de mai. de 2026R$ 59,60
15 de mai. de 2026R$ 58,77
18 de mai. de 2026R$ 58,00
19 de mai. de 2026R$ 58,00
20 de mai. de 2026R$ 57,02
21 de mai. de 2026R$ 58,30
22 de mai. de 2026R$ 58,02
25 de mai. de 2026R$ 57,90
26 de mai. de 2026R$ 58,07
27 de mai. de 2026R$ 58,00
28 de mai. de 2026R$ 58,01
29 de mai. de 2026R$ 58,02
01 de jun. de 2026R$ 58,30
02 de jun. de 2026R$ 56,50
03 de jun. de 2026R$ 56,94
05 de jun. de 2026R$ 56,51
08 de jun. de 2026R$ 56,26
09 de jun. de 2026R$ 56,26
10 de jun. de 2026R$ 56,25
11 de jun. de 2026R$ 56,45
12 de jun. de 2026R$ 56,25
15 de jun. de 2026R$ 55,75
16 de jun. de 2026R$ 56,11
17 de jun. de 2026R$ 55,81
18 de jun. de 2026R$ 55,86
19 de jun. de 2026R$ 55,88
22 de jun. de 2026R$ 55,75
23 de jun. de 2026R$ 55,88
24 de jun. de 2026R$ 55,75
25 de jun. de 2026R$ 55,87
26 de jun. de 2026R$ 55,75
29 de jun. de 2026R$ 55,75
30 de jun. de 2026R$ 55,76
01 de jul. de 2026R$ 55,74
02 de jul. de 2026R$ 55,75
03 de jul. de 2026R$ 55,75
06 de jul. de 2026R$ 55,84
07 de jul. de 2026R$ 55,75
08 de jul. de 2026R$ 55,75
09 de jul. de 2026R$ 55,75
10 de jul. de 2026R$ 55,83
13 de jul. de 2026R$ 55,83
14 de jul. de 2026R$ 55,51
15 de jul. de 2026R$ 55,54
16 de jul. de 2026R$ 55,54
17 de jul. de 2026R$ 55,51
20 de jul. de 2026R$ 55,53
21 de jul. de 2026R$ 55,83
22 de jul. de 2026R$ 55,53
23 de jul. de 2026R$ 55,52
24 de jul. de 2026R$ 55,81
27 de jul. de 2026R$ 55,51
28 de jul. de 2026R$ 55,09
29 de jul. de 2026R$ 55,01
30 de jul. de 2026R$ 55,25
31 de jul. de 2026R$ 55,50
03 de ago. de 2026R$ 55,30
04 de ago. de 2026R$ 55,01
05 de ago. de 2026R$ 55,10
06 de ago. de 2026R$ 55,01
07 de ago. de 2026R$ 54,55
10 de ago. de 2026R$ 54,06
11 de ago. de 2026R$ 53,41
12 de ago. de 2026R$ 54,61
13 de ago. de 2026R$ 53,40
14 de ago. de 2026R$ 53,30
17 de ago. de 2026R$ 53,01
18 de ago. de 2026R$ 52,01
19 de ago. de 2026R$ 52,80
20 de ago. de 2026R$ 52,89
21 de ago. de 2026R$ 54,39
24 de ago. de 2026R$ 53,98
25 de ago. de 2026R$ 52,58
26 de ago. de 2026R$ 52,49
27 de ago. de 2026R$ 52,01
28 de ago. de 2026R$ 52,01
31 de ago. de 2026R$ 52,49
01 de set. de 2026R$ 51,16
02 de set. de 2026R$ 51,85
03 de set. de 2026R$ 51,50
04 de set. de 2026R$ 51,10
08 de set. de 2026R$ 51,13
09 de set. de 2026R$ 51,11
10 de set. de 2026R$ 51,01
11 de set. de 2026R$ 51,15
14 de set. de 2026R$ 51,37
15 de set. de 2026R$ 51,29
16 de set. de 2026R$ 51,00
17 de set. de 2026R$ 51,09
18 de set. de 2026R$ 51,02
21 de set. de 2026R$ 50,99
22 de set. de 2026R$ 51,39
23 de set. de 2026R$ 51,25
25 de set. de 2026R$ 51,00
28 de set. de 2026R$ 51,36
29 de set. de 2026R$ 50,88
30 de set. de 2026R$ 51,08
01 de out. de 2026R$ 51,00
02 de out. de 2026R$ 50,98
05 de out. de 2026R$ 50,93
06 de out. de 2026R$ 50,51

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,49

Valor de mercado

R$ 75,8 mi

Dividendos

Dividend yield

8,0%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 50,25

Margem Bazin

-0,5%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 4,02

Valor patrimonial/cota

R$ 104,06

Patrimônio líquido

R$ 156,1 mi

Cotistas

1.931

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

37,4%

Inadimplência

0,0%

Cap rate

1,0%

Imóveis

1

Área total (m²)

5.158

Desempenho

Retorno 12m

-25,6%

Risco

Liquidez diária

R$ 17 mil

Volatilidade 12m

19,0%

Queda máxima 12m

-28,8%

Beta

0,07

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de JFLL11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,49 · mediana 0,86

    Maior que o de 13% do setor (122 comparáveis, de 0,03 a 2,38)

  • Dividend yield8,0% · mediana 12,7%

    Maior que o de 22% do setor (123 comparáveis, de 0,0% a 90,5%)

  • Vacância física37,4% · mediana 0,6%

    Maior que o de 88% do setor (49 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate1,0% · mediana 7,8%

    Maior que o de 2% do setor (41 comparáveis, de 0,5% a 25,8%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 31% do setor (123 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 17 mil · mediana R$ 261 mil

    Maior que o de 21% do setor (127 comparáveis, de R$ 48 a R$ 31,1 mi)

Rentabilidade

JFLL11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • JFLL11 (com proventos)+6,44%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de JFLL11 contra as referências
JFLL11 (com proventos)+6,44%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
JFLL11 (com proventos)-20,02%-15,31%+3,67%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Multicategoria por liquidez, lado a lado com JFLL11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
TRXF11TRX REAL ESTATER$ 71,150,7416,6%0,0%3,4%R$ 6,0 biR$ 31,1 mi
KNCR11KINEA RENDIMENTOS IMOBILIARIOSR$ 105,301,0313,2%——R$ 11,0 biR$ 27,9 mi
MIDW11MIDWAY MALLR$ 11,001,133,9%0,0%—R$ 184,1 miR$ 25,4 mi
HBCR11HBC RENDA URBANAR$ 143,421,104,8%0,0%11,8%R$ 209,1 miR$ 23,3 mi
JFLL11JFL LIVINGR$ 50,510,498,0%37,4%1,0%R$ 156,1 miR$ 17 mil

Rentabilidade com proventos

  • JFLL11+6,44%
  • TRXF11+24,10%
  • KNCR11+105,66%
  • MIDW11+14,54%
  • HBCR11+120,13%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de JFLL11 contra os maiores do setor
JFLL11+6,44%
TRXF11+24,10%
KNCR11+105,66%
MIDW11+14,54%
HBCR11+120,13%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

8,0%

Dividend yield médio de 5 anos

10,0%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 6,92
2022R$ 7,52
2023R$ 7,55
2024R$ 7,29
2025R$ 6,62
2026R$ 1,60
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento30/09/202615/10/2026R$ 0,15
Rendimento31/08/202615/09/2026R$ 0,20
Rendimento31/07/202614/08/2026R$ 0,20
Rendimento30/06/202614/07/2026R$ 0,20
Rendimento29/05/202615/06/2026R$ 0,20
Rendimento30/04/202615/05/2026R$ 0,20
Rendimento31/03/202615/04/2026R$ 0,20
Rendimento27/02/202613/03/2026R$ 0,20
Rendimento30/01/202613/02/2026R$ 0,20
Rendimento30/12/202515/01/2026R$ 1,10

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 37,4% e cap rate de 1,0%. Colunas que a administradora informou zeradas em todos os imóveis ficaram de fora.

ImóvelÁrea (m²)Vacância% da receita
Vhouse Faria Lima5.15837,4%100,0%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

2.986

Investimento hoje

R$ 150.822,86

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 4,02 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

Simular aportes

Usa o dividend yield de 8,0% como taxa, sem contar valorização.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.