CPOF11

CAPITÂNIA OFFICE · Outros · FII

Preço

R$ 118,00

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,89
Dividend yield
3,8%
Vacância física
16,7%
Cap rate
8,2%
Patrimônio líquido
R$ 730,6 mi
Liquidez diária
R$ 16,3 mi

No período: +7,27%

Linha do tempo do período

  1. 16 de set. de 2026Data-com: R$ 2,00 por cota
  2. 16 de mar. de 2026Data-com: R$ 0,43 por cota
  3. 18 de fev. de 2026Data-com: R$ 0,40 por cota
  4. 16 de jan. de 2026Data-com: R$ 0,47 por cota
  5. 15 de dez. de 2025Data-com: R$ 0,30 por cota
Preço de fechamento por pregão
02 de out. de 2025R$ 110,00
08 de out. de 2025R$ 110,00
10 de out. de 2025R$ 110,00
14 de out. de 2025R$ 110,00
16 de out. de 2025R$ 109,58
20 de out. de 2025R$ 110,00
21 de out. de 2025R$ 110,00
24 de out. de 2025R$ 109,50
27 de out. de 2025R$ 109,50
28 de out. de 2025R$ 109,50
05 de nov. de 2025R$ 109,50
07 de nov. de 2025R$ 109,50
12 de nov. de 2025R$ 109,50
13 de nov. de 2025R$ 109,50
18 de nov. de 2025R$ 109,50
19 de nov. de 2025R$ 109,50
21 de nov. de 2025R$ 109,50
24 de nov. de 2025R$ 109,50
25 de nov. de 2025R$ 109,50
26 de nov. de 2025R$ 109,50
04 de dez. de 2025R$ 109,49
08 de dez. de 2025R$ 109,49
10 de dez. de 2025R$ 110,00
12 de dez. de 2025R$ 110,00
16 de dez. de 2025R$ 110,00
19 de dez. de 2025R$ 110,00
22 de dez. de 2025R$ 110,00
23 de dez. de 2025R$ 110,00
30 de dez. de 2025R$ 110,00
06 de jan. de 2026R$ 110,00
08 de jan. de 2026R$ 110,00
12 de jan. de 2026R$ 110,00
13 de jan. de 2026R$ 110,00
14 de jan. de 2026R$ 110,00
19 de jan. de 2026R$ 110,00
20 de jan. de 2026R$ 110,00
21 de jan. de 2026R$ 110,00
22 de jan. de 2026R$ 110,00
23 de jan. de 2026R$ 110,00
26 de jan. de 2026R$ 110,00
27 de jan. de 2026R$ 110,00
28 de jan. de 2026R$ 110,00
04 de fev. de 2026R$ 110,00
05 de fev. de 2026R$ 110,00
09 de fev. de 2026R$ 110,00
10 de fev. de 2026R$ 110,00
11 de fev. de 2026R$ 110,00
13 de fev. de 2026R$ 110,00
20 de fev. de 2026R$ 109,99
23 de fev. de 2026R$ 109,50
24 de fev. de 2026R$ 109,50
25 de fev. de 2026R$ 109,80
26 de fev. de 2026R$ 109,80
02 de mar. de 2026R$ 109,80
04 de mar. de 2026R$ 109,80
06 de mar. de 2026R$ 109,80
10 de mar. de 2026R$ 109,80
16 de mar. de 2026R$ 109,80
17 de mar. de 2026R$ 110,00
18 de mar. de 2026R$ 110,00
19 de mar. de 2026R$ 110,00
23 de mar. de 2026R$ 109,99
24 de mar. de 2026R$ 110,00
27 de mar. de 2026R$ 110,00
30 de mar. de 2026R$ 109,99
31 de mar. de 2026R$ 104,00
06 de abr. de 2026R$ 103,99
08 de abr. de 2026R$ 104,00
10 de abr. de 2026R$ 104,00
16 de abr. de 2026R$ 103,99
20 de abr. de 2026R$ 103,99
24 de abr. de 2026R$ 104,00
27 de abr. de 2026R$ 104,00
29 de abr. de 2026R$ 104,00
30 de abr. de 2026R$ 104,00
04 de mai. de 2026R$ 104,00
05 de mai. de 2026R$ 109,99
11 de mai. de 2026R$ 109,99
12 de mai. de 2026R$ 109,99
15 de mai. de 2026R$ 109,99
19 de mai. de 2026R$ 109,99
21 de mai. de 2026R$ 109,99
22 de mai. de 2026R$ 109,99
25 de mai. de 2026R$ 109,99
27 de mai. de 2026R$ 109,99
28 de mai. de 2026R$ 109,99
29 de mai. de 2026R$ 113,50
02 de jun. de 2026R$ 113,50
10 de jun. de 2026R$ 114,50
11 de jun. de 2026R$ 114,49
15 de jun. de 2026R$ 114,49
17 de jun. de 2026R$ 114,50
22 de jun. de 2026R$ 114,50
23 de jun. de 2026R$ 114,50
24 de jun. de 2026R$ 114,49
25 de jun. de 2026R$ 114,49
26 de jun. de 2026R$ 114,49
29 de jun. de 2026R$ 114,49
01 de jul. de 2026R$ 114,50
02 de jul. de 2026R$ 114,50
03 de jul. de 2026R$ 114,49
13 de jul. de 2026R$ 114,50
14 de jul. de 2026R$ 114,50
15 de jul. de 2026R$ 114,49
16 de jul. de 2026R$ 114,49
17 de jul. de 2026R$ 114,50
20 de jul. de 2026R$ 114,50
21 de jul. de 2026R$ 114,50
28 de jul. de 2026R$ 114,50
30 de jul. de 2026R$ 115,00
31 de jul. de 2026R$ 115,00
03 de ago. de 2026R$ 115,00
05 de ago. de 2026R$ 115,00
06 de ago. de 2026R$ 114,99
10 de ago. de 2026R$ 115,00
11 de ago. de 2026R$ 115,00
13 de ago. de 2026R$ 115,00
18 de ago. de 2026R$ 115,00
20 de ago. de 2026R$ 114,99
21 de ago. de 2026R$ 115,00
02 de set. de 2026R$ 114,99
04 de set. de 2026R$ 115,00
08 de set. de 2026R$ 114,99
09 de set. de 2026R$ 115,00
11 de set. de 2026R$ 115,00
15 de set. de 2026R$ 115,00
16 de set. de 2026R$ 115,00
17 de set. de 2026R$ 115,00
18 de set. de 2026R$ 116,00
21 de set. de 2026R$ 118,00
22 de set. de 2026R$ 118,00
23 de set. de 2026R$ 118,00
28 de set. de 2026R$ 118,00
29 de set. de 2026R$ 117,65
30 de set. de 2026R$ 118,00
02 de out. de 2026R$ 118,00

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,89

Valor de mercado

R$ 647,7 mi

Dividendos

Dividend yield

3,8%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 55,88

Margem Bazin

-52,6%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 4,47

Valor patrimonial/cota

R$ 133,10

Patrimônio líquido

R$ 730,6 mi

Cotistas

117

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

16,7%

Inadimplência

3,3%

Cap rate

8,2%

Imóveis

4

Área total (m²)

16.867

Risco

Liquidez diária

R$ 16,3 mi

Volatilidade 12m

11,7%

Queda máxima 12m

-5,5%

Beta

-0,05

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de CPOF11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,89 · mediana 0,88

    Maior que o de 54% do setor (52 comparáveis, de 0,23 a 1,02)

  • Dividend yield3,8% · mediana 13,9%

    Maior que o de 6% do setor (52 comparáveis, de 1,8% a 20,6%)

  • Vacância física16,7% · mediana 0,8%

    Maior que o de 80% do setor (15 comparáveis, de 0,0% a 69,6%)

  • Cap rate8,2% · mediana 8,6%

    Maior que o de 40% do setor (15 comparáveis, de 3,5% a 99,3%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 62% do setor (52 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 16,3 mi · mediana R$ 276 mil

    Maior que o de 100% do setor (57 comparáveis, de R$ 5 mil a R$ 9,2 mi)

Rentabilidade

CPOF11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • CPOF11 (com proventos)+34,65%
  • CDI+40,68%
  • Ibovespa+56,08%
  • IFIX+20,36%
  • Inflação (IPCA)+12,70%

Acumulado desde 26 de dez. de 2023

Rentabilidade de CPOF11 contra as referências
CPOF11 (com proventos)+34,65%
CDI+40,68%
Ibovespa+56,08%
IFIX+20,36%
Inflação (IPCA)+12,70%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
CPOF11 (com proventos)+11,62%+21,68%—
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Outros por liquidez, lado a lado com CPOF11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
CPOF11CAPITÂNIA OFFICER$ 118,000,893,8%16,7%8,2%R$ 730,6 miR$ 16,3 mi
HGRU11PÁTRIA RENDA URBANAR$ 119,580,9310,0%0,8%8,6%R$ 3,2 biR$ 9,2 mi
SNEL11SUNO ENERGIAS LIMPASR$ 7,950,9915,1%——R$ 1,8 biR$ 8,1 mi
CPTS11CAPITANIA SEC IIR$ 7,780,9213,9%——R$ 3,1 biR$ 6,6 mi
BTRU11BTG RENDA URBR$ 86,000,992,0%0,0%9,6%R$ 771,0 miR$ 5,3 mi

Rentabilidade com proventos

  • CPOF11+34,65%
  • HGRU11+14,08%
  • SNEL11+19,08%
  • CPTS11+33,33%
  • BTRU11+0,30%

Acumulado desde 26 de dez. de 2023

Rentabilidade de CPOF11 contra os maiores do setor
CPOF11+34,65%
HGRU11+14,08%
SNEL11+19,08%
CPTS11+33,33%
BTRU11+0,30%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

3,8%

Dividend yield médio de 5 anos

6,3%

Costuma ter data-com em fevereiro, maio, junho, julho, setembro, outubro, novembro e dezembro, pelos últimos 4 anos.

Proventos por cota em cada ano
2023R$ 6,19
2024R$ 6,78
2025R$ 7,12
2026R$ 16,07
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento16/09/202623/09/2026R$ 2,00
Rendimento16/03/202623/03/2026R$ 0,43
Rendimento18/02/202625/02/2026R$ 0,40
Rendimento16/01/202623/01/2026R$ 0,47
Rendimento15/12/202522/12/2025R$ 0,30
Rendimento17/11/202525/11/2025R$ 0,45
Rendimento15/10/202522/10/2025R$ 0,42

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 4 imóveis prontos para renda, vacância física de 16,7% e cap rate de 8,2%.

ImóvelÁrea (m²)VacânciaInadimplência% da receita
Edificio Iguatemi Alphaville - Itower5.9870,0%0,0%0,0%
Condominio Modulo Reboucas4.8670,0%0,0%1,6%
Edificio Leblon3.69313,6%15,1%1,3%
Condominio Edificio Alamedas2.320100,0%0,0%0,0%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

2.685

Investimento hoje

R$ 316.830,00

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 4,47 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

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Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.