Faro

CNES11

CENESP · Escritórios · FII

Preço

R$ 1,81

Preço do último fechamento da B3 (cripto e Tesouro: do dia da atualização). Não é em tempo real.

P/VP
0,28
Dividend yield
4,2%
Vacância física
54,6%
Cap rate
5,1%
Patrimônio líquido
R$ 218,1 mi
Liquidez diária
R$ 275 mil

No período: +13,84%

Linha do tempo do período

  1. 22 de jun. de 2026Data-com: R$ 0,01 por cota
  2. 21 de mai. de 2026Data-com: R$ 0,01 por cota
  3. 22 de abr. de 2026Data-com: R$ 0,01 por cota
  4. 23 de mar. de 2026Data-com: R$ 0,02 por cota
  5. 22 de jan. de 2026Data-com: R$ 0,00 por cota
Preço de fechamento por pregão
06 de out. de 2025R$ 1,59
07 de out. de 2025R$ 1,60
08 de out. de 2025R$ 1,57
09 de out. de 2025R$ 1,51
10 de out. de 2025R$ 1,53
13 de out. de 2025R$ 1,54
14 de out. de 2025R$ 1,54
15 de out. de 2025R$ 1,51
16 de out. de 2025R$ 1,52
17 de out. de 2025R$ 1,52
20 de out. de 2025R$ 1,51
21 de out. de 2025R$ 1,52
22 de out. de 2025R$ 1,37
23 de out. de 2025R$ 1,27
24 de out. de 2025R$ 1,30
27 de out. de 2025R$ 1,55
28 de out. de 2025R$ 1,60
29 de out. de 2025R$ 1,60
30 de out. de 2025R$ 1,52
31 de out. de 2025R$ 1,52
03 de nov. de 2025R$ 1,66
04 de nov. de 2025R$ 1,60
05 de nov. de 2025R$ 1,53
06 de nov. de 2025R$ 1,46
07 de nov. de 2025R$ 1,67
10 de nov. de 2025R$ 1,69
11 de nov. de 2025R$ 1,66
12 de nov. de 2025R$ 1,70
13 de nov. de 2025R$ 1,69
14 de nov. de 2025R$ 1,75
17 de nov. de 2025R$ 1,80
18 de nov. de 2025R$ 1,82
19 de nov. de 2025R$ 1,77
21 de nov. de 2025R$ 1,63
24 de nov. de 2025R$ 1,78
25 de nov. de 2025R$ 1,80
26 de nov. de 2025R$ 1,77
27 de nov. de 2025R$ 1,78
28 de nov. de 2025R$ 1,87
01 de dez. de 2025R$ 1,93
02 de dez. de 2025R$ 1,88
03 de dez. de 2025R$ 1,92
04 de dez. de 2025R$ 1,84
05 de dez. de 2025R$ 1,81
08 de dez. de 2025R$ 1,83
09 de dez. de 2025R$ 1,78
10 de dez. de 2025R$ 1,84
11 de dez. de 2025R$ 1,85
12 de dez. de 2025R$ 1,84
15 de dez. de 2025R$ 1,80
16 de dez. de 2025R$ 1,80
17 de dez. de 2025R$ 1,89
18 de dez. de 2025R$ 1,82
19 de dez. de 2025R$ 1,75
22 de dez. de 2025R$ 1,77
23 de dez. de 2025R$ 1,80
26 de dez. de 2025R$ 1,78
29 de dez. de 2025R$ 1,88
30 de dez. de 2025R$ 1,77
02 de jan. de 2026R$ 1,80
05 de jan. de 2026R$ 1,83
06 de jan. de 2026R$ 1,83
07 de jan. de 2026R$ 1,82
08 de jan. de 2026R$ 1,85
09 de jan. de 2026R$ 1,85
12 de jan. de 2026R$ 1,86
13 de jan. de 2026R$ 1,85
14 de jan. de 2026R$ 1,78
15 de jan. de 2026R$ 1,76
16 de jan. de 2026R$ 1,77
19 de jan. de 2026R$ 1,77
20 de jan. de 2026R$ 1,80
21 de jan. de 2026R$ 1,82
22 de jan. de 2026R$ 1,82
23 de jan. de 2026R$ 1,84
26 de jan. de 2026R$ 1,83
27 de jan. de 2026R$ 1,83
28 de jan. de 2026R$ 1,83
29 de jan. de 2026R$ 1,80
30 de jan. de 2026R$ 1,81
02 de fev. de 2026R$ 1,79
03 de fev. de 2026R$ 1,79
04 de fev. de 2026R$ 1,79
05 de fev. de 2026R$ 1,81
06 de fev. de 2026R$ 1,80
09 de fev. de 2026R$ 1,76
10 de fev. de 2026R$ 1,71
11 de fev. de 2026R$ 1,70
12 de fev. de 2026R$ 1,69
13 de fev. de 2026R$ 1,69
18 de fev. de 2026R$ 1,70
19 de fev. de 2026R$ 1,70
20 de fev. de 2026R$ 1,72
23 de fev. de 2026R$ 1,66
24 de fev. de 2026R$ 1,65
25 de fev. de 2026R$ 1,68
26 de fev. de 2026R$ 1,67
27 de fev. de 2026R$ 1,69
02 de mar. de 2026R$ 1,67
03 de mar. de 2026R$ 1,71
04 de mar. de 2026R$ 1,66
05 de mar. de 2026R$ 1,60
06 de mar. de 2026R$ 1,55
09 de mar. de 2026R$ 1,55
10 de mar. de 2026R$ 1,65
11 de mar. de 2026R$ 1,73
12 de mar. de 2026R$ 1,72
13 de mar. de 2026R$ 1,73
16 de mar. de 2026R$ 1,78
17 de mar. de 2026R$ 1,96
18 de mar. de 2026R$ 2,30
19 de mar. de 2026R$ 1,83
20 de mar. de 2026R$ 1,73
23 de mar. de 2026R$ 1,59
24 de mar. de 2026R$ 1,59
25 de mar. de 2026R$ 1,59
26 de mar. de 2026R$ 1,58
27 de mar. de 2026R$ 1,57
30 de mar. de 2026R$ 1,51
31 de mar. de 2026R$ 1,54
01 de abr. de 2026R$ 1,54
02 de abr. de 2026R$ 1,58
06 de abr. de 2026R$ 1,54
07 de abr. de 2026R$ 1,60
08 de abr. de 2026R$ 1,62
09 de abr. de 2026R$ 1,61
10 de abr. de 2026R$ 1,57
13 de abr. de 2026R$ 1,58
14 de abr. de 2026R$ 1,58
15 de abr. de 2026R$ 1,57
16 de abr. de 2026R$ 1,55
17 de abr. de 2026R$ 1,58
20 de abr. de 2026R$ 1,56
22 de abr. de 2026R$ 1,55
23 de abr. de 2026R$ 1,53
24 de abr. de 2026R$ 1,51
27 de abr. de 2026R$ 1,52
28 de abr. de 2026R$ 1,52
29 de abr. de 2026R$ 1,52
30 de abr. de 2026R$ 1,51
04 de mai. de 2026R$ 1,51
05 de mai. de 2026R$ 1,51
06 de mai. de 2026R$ 1,54
07 de mai. de 2026R$ 1,73
08 de mai. de 2026R$ 1,63
11 de mai. de 2026R$ 1,66
12 de mai. de 2026R$ 1,66
13 de mai. de 2026R$ 1,61
14 de mai. de 2026R$ 1,59
15 de mai. de 2026R$ 1,60
18 de mai. de 2026R$ 1,48
19 de mai. de 2026R$ 1,49
20 de mai. de 2026R$ 1,49
21 de mai. de 2026R$ 1,47
22 de mai. de 2026R$ 1,45
25 de mai. de 2026R$ 1,44
26 de mai. de 2026R$ 1,44
27 de mai. de 2026R$ 1,43
28 de mai. de 2026R$ 1,42
29 de mai. de 2026R$ 1,42
01 de jun. de 2026R$ 1,41
02 de jun. de 2026R$ 1,41
03 de jun. de 2026R$ 1,42
05 de jun. de 2026R$ 1,40
08 de jun. de 2026R$ 1,41
09 de jun. de 2026R$ 1,40
10 de jun. de 2026R$ 1,39
11 de jun. de 2026R$ 1,39
12 de jun. de 2026R$ 1,40
15 de jun. de 2026R$ 1,40
16 de jun. de 2026R$ 1,41
17 de jun. de 2026R$ 1,40
18 de jun. de 2026R$ 1,41
19 de jun. de 2026R$ 1,42
22 de jun. de 2026R$ 1,42
23 de jun. de 2026R$ 1,41
24 de jun. de 2026R$ 1,41
25 de jun. de 2026R$ 1,40
26 de jun. de 2026R$ 1,37
29 de jun. de 2026R$ 1,40
30 de jun. de 2026R$ 1,40
01 de jul. de 2026R$ 1,44
02 de jul. de 2026R$ 1,44
03 de jul. de 2026R$ 1,42
06 de jul. de 2026R$ 1,45
07 de jul. de 2026R$ 1,44
08 de jul. de 2026R$ 1,44
09 de jul. de 2026R$ 1,44
10 de jul. de 2026R$ 1,44
13 de jul. de 2026R$ 1,47
14 de jul. de 2026R$ 1,47
15 de jul. de 2026R$ 1,48
16 de jul. de 2026R$ 1,48
17 de jul. de 2026R$ 1,48
20 de jul. de 2026R$ 1,47
21 de jul. de 2026R$ 1,44
22 de jul. de 2026R$ 1,43
23 de jul. de 2026R$ 1,43
24 de jul. de 2026R$ 1,40
27 de jul. de 2026R$ 1,39
28 de jul. de 2026R$ 1,41
29 de jul. de 2026R$ 1,30
30 de jul. de 2026R$ 1,33
31 de jul. de 2026R$ 1,30
03 de ago. de 2026R$ 1,31
04 de ago. de 2026R$ 1,29
05 de ago. de 2026R$ 1,29
06 de ago. de 2026R$ 1,29
07 de ago. de 2026R$ 1,28
10 de ago. de 2026R$ 1,34
11 de ago. de 2026R$ 1,43
12 de ago. de 2026R$ 1,39
13 de ago. de 2026R$ 1,33
14 de ago. de 2026R$ 1,38
17 de ago. de 2026R$ 1,36
18 de ago. de 2026R$ 1,37
19 de ago. de 2026R$ 1,38
20 de ago. de 2026R$ 1,37
21 de ago. de 2026R$ 1,38
24 de ago. de 2026R$ 1,34
25 de ago. de 2026R$ 1,43
26 de ago. de 2026R$ 1,30
27 de ago. de 2026R$ 1,34
28 de ago. de 2026R$ 1,36
31 de ago. de 2026R$ 1,37
01 de set. de 2026R$ 1,39
02 de set. de 2026R$ 1,37
03 de set. de 2026R$ 1,36
04 de set. de 2026R$ 1,40
08 de set. de 2026R$ 1,40
09 de set. de 2026R$ 1,41
10 de set. de 2026R$ 1,42
11 de set. de 2026R$ 1,41
14 de set. de 2026R$ 1,39
15 de set. de 2026R$ 1,39
16 de set. de 2026R$ 1,38
17 de set. de 2026R$ 1,40
18 de set. de 2026R$ 1,39
21 de set. de 2026R$ 1,38
22 de set. de 2026R$ 1,44
23 de set. de 2026R$ 1,41
24 de set. de 2026R$ 1,51
25 de set. de 2026R$ 1,63
28 de set. de 2026R$ 1,75
29 de set. de 2026R$ 2,30
30 de set. de 2026R$ 1,79
01 de out. de 2026R$ 1,80
02 de out. de 2026R$ 1,75
05 de out. de 2026R$ 1,70
06 de out. de 2026R$ 1,81

Indicadores

Os mesmos da Pesquisa, com o balanço ou informe de 01/08/2026. Toque no "i" para ver como cada um é calculado.

Valuation

P/VP

0,28

Valor de mercado

R$ 61,8 mi

Dividendos

Dividend yield

4,2%

Preço justo

Preço teto (Bazin)

R$ 0,95

Margem Bazin

-47,7%

FIIs

Rendimento 12m (R$/cota)

R$ 0,08

Valor patrimonial/cota

R$ 6,39

Patrimônio líquido

R$ 218,1 mi

Cotistas

72.712

Taxa de administração

0,0%

Vacância física

54,6%

Inadimplência

41,9%

Cap rate

5,1%

Imóveis

1

Área total (m²)

300.000

Desempenho

Retorno 12m

11,7%

Risco

Liquidez diária

R$ 275 mil

Volatilidade 12m

69,2%

Queda máxima 12m

-44,3%

Beta

-0,30

Múltiplos contra o setor

Onde cada indicador de CNES11 fica entre os do mesmo segmento (ou do mesmo tipo, quando o setor tem poucos). A marca no meio da barra é a mediana. Ficar acima ou abaixo não é bom nem ruim por si só.

  • P/VP0,28 · mediana 0,66

    Maior que o de 0% do setor (27 comparáveis, de 0,29 a 1,23)

  • Dividend yield4,2% · mediana 7,2%

    Maior que o de 33% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 29,0%)

  • Vacância física54,6% · mediana 9,3%

    Maior que o de 88% do setor (25 comparáveis, de 0,0% a 100,0%)

  • Cap rate5,1% · mediana 6,6%

    Maior que o de 23% do setor (22 comparáveis, de 0,6% a 11,5%)

  • Taxa de administração0,0% · mediana 0,0%

    Maior que o de 33% do setor (27 comparáveis, de 0,0% a 0,0%)

  • Liquidez diáriaR$ 275 mil · mediana R$ 31 mil

    Maior que o de 71% do setor (28 comparáveis, de R$ 222 a R$ 4,4 mi)

Rentabilidade

CNES11 com os proventos reinvestidos e corrigido por desdobramentos, contra o CDI, o Ibovespa, o IFIX e a inflação.

  • CNES11 (com proventos)-29,23%
  • CDI+81,46%
  • Ibovespa+85,67%
  • IFIX+41,34%
  • Inflação (IPCA)+26,83%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de CNES11 contra as referências
CNES11 (com proventos)-29,23%
CDI+81,46%
Ibovespa+85,67%
IFIX+41,34%
Inflação (IPCA)+26,83%
Acumulado1 ano2 anos5 anos
CNES11 (com proventos)+19,54%+62,53%-27,56%
CDI+14,45%+29,79%+81,50%
Ibovespa+45,36%+56,68%+89,11%
IFIX+9,84%+20,26%+41,19%
Inflação (IPCA)+4,22%+9,57%+28,41%

Comparado com os maiores

Os maiores de Escritórios por liquidez, lado a lado com CNES11.

AtivoPreçoP/VPDividend yieldVacância físicaCap ratePatrimônio líquidoLiquidez diária
PVBI11VBI PRIMER$ 69,000,667,2%9,3%6,2%R$ 2,8 biR$ 4,4 mi
HGRE11PÁTRIA ESCRITÓRIOSR$ 122,820,829,4%5,9%8,1%R$ 1,8 biR$ 2,3 mi
AIEC11ARCH EDIFICIOS CORPORATIVOSR$ 69,500,926,1%0,0%—R$ 365,5 miR$ 2,2 mi
HDOF11HEDGE PALADIN DESIGN OFFICES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBR$ 80,000,860,0%——R$ 312,9 miR$ 1,2 mi
CNES11CENESPR$ 1,810,284,2%54,6%5,1%R$ 218,1 miR$ 275 mil

Rentabilidade com proventos

  • CNES11-29,23%
  • PVBI11+17,45%
  • HGRE11+49,57%
  • AIEC11+63,46%
  • HDOF11-27,27%

Acumulado desde 08 de out. de 2021

Rentabilidade de CNES11 contra os maiores do setor
CNES11-29,23%
PVBI11+17,45%
HGRE11+49,57%
AIEC11+63,46%
HDOF11-27,27%

Proventos

Rendimento por cota de cada mês pelo informe mensal da CVM (pode diferir em centavos do anunciado); a tabela traz os anúncios da B3.

Dividend yield atual

4,2%

Dividend yield médio de 5 anos

4,9%

Costuma pagar rendimento todo mês.

Proventos por cota em cada ano
2021R$ 0,11
2022R$ 0,11
2023R$ 0,09
2024R$ 0,08
2025R$ 0,09
2026R$ 0,00
TipoData comPagamentoValor por cota
Rendimento22/06/202629/06/2026R$ 0,01
Rendimento21/05/202628/05/2026R$ 0,01
Rendimento22/04/202629/04/2026R$ 0,01
Rendimento23/03/202630/03/2026R$ 0,02
Rendimento22/01/202629/01/2026R$ 0,00
Rendimento18/12/202529/12/2025R$ 0,01
Rendimento19/11/202527/11/2025R$ 0,01
Rendimento23/10/202530/10/2025R$ 0,01

Imóveis

Informe trimestral da CVM de 30/06/2026: 1 imóveis prontos para renda, vacância física de 54,6% e cap rate de 5,1%.

ImóvelÁrea (m²)VacânciaInadimplência% da receita
Edificio Cenesp300.00054,6%41,9%91,1%

Calculadoras

Simulações com as premissas que você escolher. Preço justo tem uma aba só para ele, lá em cima.

Renda mensal

Cotas

158.473

Investimento hoje

R$ 286.836,13

Com os proventos dos últimos 12 meses (R$ 0,08 por cota). Proventos passados não garantem os futuros.

Simular aportes

Usa o dividend yield de 4,2% como taxa, sem contar valorização.

Abrir na Calculadora

Faro, grátis durante o teste

Acompanhe CNES11 na sua carteira

As notícias de cada ativo seu, filtradas e explicadas pela IA, o briefing do dia, a sua tese comparada com cada fato novo e avisos no celular.

Criar conta grátis

Fontes: CVM (balanços e informes), B3 (preços e proventos), Banco Central (CDI e IPCA), CoinGecko e Tesouro Transparente. Indicadores calculados pelo Faro. Não é recomendação de investimento.